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樓主
發(fā)表于: 2021-01-16 13:15
, 來(lái)自:江蘇省常州市 電信
52K3N^RgR 在城市節(jié)奏越來(lái)越快的當(dāng)下，越來(lái)越多的人偏愛洋房，因?yàn)檠蠓看碇?/font>一種優(yōu)雅的生活觀，尺度舒適，觸手自然。 很多開發(fā)商在做地塊開發(fā)規(guī)劃時(shí)，都加入了“洋房”產(chǎn)品。原因很簡(jiǎn)單，洋房意味著低容積率，意味著高均好性，意味著更好的生活空間和生活環(huán)境，當(dāng)然也意味著高溢價(jià)。 然而，當(dāng)其他樓盤還在宣傳“小高層+洋房”、“高層+洋房”的低密生活時(shí)，這個(gè)“9層洋房+4層疊墅”的純新盤即將入市，它就是位于城北老城區(qū)的華宇·弘府。 cy ?u
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(效果圖) s9qr;}U.`
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要知道，目前市場(chǎng)上主打的低密社區(qū)，一般容積率也都在1.8左右，容積率不超過(guò)1.4的華宇·弘府，堪稱“孤品”，這是近幾年，乃至之后整個(gè)溧陽(yáng)市場(chǎng)上都非常稀缺的地塊規(guī)劃！ 眾所周知，高層得房率低，而洋房公攤面積小，得房率更高，戶型更優(yōu)化，樓間距更寬，電梯使用更便捷，從而帶來(lái)的就是人均占有土地及景觀資源也更多。 也正是深諳這一點(diǎn)，華宇·弘府的整體產(chǎn)品營(yíng)造上，從景觀到建筑，再到戶型細(xì)節(jié)，匠心獨(dú)運(yùn)，把滿滿誠(chéng)意獻(xiàn)給整個(gè)城市。 2M=
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（鳥瞰圖）
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華宇·弘府項(xiàng)目由10棟4層濱河疊墅以及13棟9層景觀洋房組成，總規(guī)劃戶數(shù)僅533戶。整個(gè)小區(qū)采用新中式設(shè)計(jì)風(fēng)格，端莊大氣之余，更彰顯東方傳統(tǒng)韻味。不超過(guò)1.4的容積率，意味著建筑更少，住戶更少，綠地更多，業(yè)主可享用的資源也更多。每棟洋房住戶數(shù)的減少，除了提升安全系數(shù)，也讓日常生活多了更多從容與尊崇，生活品質(zhì)感更高。 NXDd
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華宇·弘府的洋房不僅貴在低密，更貴在“純粹”，以純粹造極致，構(gòu)筑一處全齡健康宜居的社區(qū)，可以說(shuō)像這樣純粹的低密洋房住區(qū)產(chǎn)品，放眼整個(gè)溧陽(yáng)市場(chǎng)也不多見。 $PstThM
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一軸兩線三園的規(guī)劃格局，讓建筑掩映在綠樹繁花之中，形成寧?kù)o安逸、綠意盎然的社區(qū)環(huán)境。更為難得的是，在洋房建筑高度僅約30米的情況下，樓間距最大達(dá)到了約40米，超標(biāo)準(zhǔn)的樓間距，保證低樓層也能擁享清風(fēng)與陽(yáng)光。(效果圖) ^ {-J Y
社區(qū)功能上，華宇·弘府采用人車分流設(shè)計(jì)，更引入全齡全生命周期的規(guī)劃理念。社區(qū)入口即是將來(lái)鄰里溫情的城市會(huì)客廳，住宅四周規(guī)劃了環(huán)形健康步道，還有頤養(yǎng)花園、智趣兒童樂園等，多元休閑方式，打造功能完善的交互式全齡活力社區(qū)。(效果圖) kfg9l?R$I<
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再深入點(diǎn)看看戶型，華宇·弘府的戶型設(shè)計(jì)上也深諳洋房精髓。首批開盤的105㎡和126㎡兩種洋房戶型，因?yàn)?/font>85%左右的高得房率，愣是做出了近似大戶型的豪宅即視感，其舒適度、實(shí)用性自然不言而喻！ =wPl;SDf!
【105㎡戶型】盛載精而美的洋房故事 cW26TtU(
三開間朝南，南向的采光面集合了約7.1米大面寬的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)和飄窗，不僅照顧到功能性，且延伸了居住尺度，引景納光入室，每一天的生活都是甜蜜的。 }!(cm;XA"
餐客廳一體化，無(wú)縫對(duì)接U型廚房。北向多功能陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，可用做家庭儲(chǔ)物或休閑空間，南北雙陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)空氣流通更為優(yōu)越。 E G5 9L~nM
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105㎡的戶型，主臥也帶獨(dú)立衛(wèi)生間，呵護(hù)家庭成員的私密生活。而且因?yàn)?/font>洋房一梯兩戶的配置，公攤面積少，實(shí)得套內(nèi)面積類同其他高層住宅115㎡左右的戶型，無(wú)形之中，花費(fèi)更少，得到更多。【126㎡戶型】珍藏歲月的溫暖時(shí)光 WWc{]R^D
再來(lái)看洋房建面約126㎡的戶型，四開間全朝南，客廳開間約4.1米，而次臥與客廳的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)面寬就有約7米，尺度闊綽。 P$N\o
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