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中國人民銀行公布2023年6月貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 j6(IF5MqP  
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根據(jù)當(dāng)前的房貸政策，常州首套房商貸利率執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是LPR-50BP，二套房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為LPR+60BP。 (jFE{M$-  
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這意味著，從現(xiàn)在開始，常州商貸首套房貸利率最低執(zhí)行利率可以做到3.7%，二套房貸利率最低可執(zhí)行4.8%。 ByvqwJY  
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本次降息，是2021年以來LPR五年期房貸利率的第4次調(diào)整，房貸利率進(jìn)入了又一個(gè)新低。 arL&^]JnZ,  
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值得一提的是，不同于階段性差異化調(diào)整，本次LPR下調(diào)后，新增房貸和存量房貸將同步受益。 (w B[ ]O$@  
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常州新增房貸利率按照上文所講到的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。存量房貸方面，如果你選擇的是浮動利率，無論你是選擇1月1日是重新定價(jià)日還是合同簽訂日為重新定價(jià)日，如果這個(gè)LPR利率在你的重新定價(jià)日到來之前保持不變，你的房貸利率也能在重新定價(jià)日同步下調(diào)。  lG#&1  
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按照現(xiàn)行首套房貸利率，同樣貸款100萬、30年、等額本息的情況下，相對上個(gè)月可省約60元每個(gè)月；相對2021年首套利率5.85%的執(zhí)行期，可省約1300每個(gè)月。 ; 2 -kQK9  
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當(dāng)前，貨幣政策正處于全面降息周期，無論是首套房貸利率還是二套房貸利率都處于歷史低位。需要提醒大家的是，當(dāng)前常州的首套房貸利率執(zhí)行LPR-50個(gè)基點(diǎn)只是階段性調(diào)整，這個(gè)階段性調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)是房價(jià)環(huán)比、同比雙降三個(gè)月，如果不符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就會重新上調(diào)，按照全國LPR-20個(gè)基點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

支持新房 :E`l(sI7J}  

買了房子，這個(gè)費(fèi)那個(gè)費(fèi)一大堆！政策不給力！ ~kT{O!x}4  

房價(jià)易跌難漲，上海二手房價(jià)跌得一塌糊涂變現(xiàn)亦難，不過尚處降息通道，按揭貸款買房還貸壓力或似乎在減輕，但若房價(jià)拐頭向下，房子市值將大幅縮水，這點(diǎn)房貸利息又算得了什么 /2cOZ1G;  

你說房價(jià)太高他降息，你說房價(jià)太高他降低首付，你說房價(jià)太高他提高貸款額度…… ka%pS  

溧陽房價(jià)尚未開始，按上海二手房價(jià)最近一年來的跌幅，溧陽房價(jià)或?qū)⑦_(dá)30%的跌幅且不易變現(xiàn)，上海當(dāng)下急需變現(xiàn)的業(yè)主不惜40%的下浮幅度套現(xiàn)也沒那么容易，外地人落戶上海普通人只需繳納二三年的社保無需學(xué)歷背景，相比一年前歷來的嚴(yán)查嚴(yán)審來了180度的急轉(zhuǎn)彎，以單位名義只要個(gè)人意愿且在承諾書上簽字即可 }cmL{S  

泡沫來了 9z}kkYk