重 磅 消 息！
*;Vq0a! 中國人民銀行公布2023年6月貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 cMj<k8.{ $jHL8r\e7 根據(jù)當前的房貸政策，常州首套房商貸利率執(zhí)行的標準是LPR-50BP，二套房貸利率執(zhí)行標準為LPR+60BP。 7Ny>W(8 .+y#7-#6 這意味著，從現(xiàn)在開始，常州商貸首套房貸利率最低執(zhí)行利率可以做到3.7%，二套房貸利率最低可執(zhí)行4.8%。 }~ 7>S5 [f'7 /w+ 本次降息，是2021年以來LPR五年期房貸利率的第4次調(diào)整，房貸利率進入了又一個新低。 #\}hN
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7N> 值得一提的是，不同于階段性差異化調(diào)整，本次LPR下調(diào)后，新增房貸和存量房貸將同步受益。 YXvKDw'95 .}tL:^'~o 常州新增房貸利率按照上文所講到的標準執(zhí)行。存量房貸方面，如果你選擇的是浮動利率，無論你是選擇1月1日是重新定價日還是合同簽訂日為重新定價日，如果這個LPR利率在你的重新定價日到來之前保持不變，你的房貸利率也能在重新定價日同步下調(diào)。 HV}NT~ Y !` H_Qo 按照現(xiàn)行首套房貸利率，同樣貸款100萬、30年、等額本息的情況下，相對上個月可省約60元每個月；相對2021年首套利率5.85%的執(zhí)行期，可省約1300每個月。 ]C!u~A\jq 1yh x)m;f 當前，貨幣政策正處于全面降息周期，無論是首套房貸利率還是二套房貸利率都處于歷史低位。需要提醒大家的是，當前常州的首套房貸利率執(zhí)行LPR-50個基點只是階段性調(diào)整，這個階段性調(diào)整的標準是房價環(huán)比、同比雙降三個月，如果不符合這個標準，這個執(zhí)行標準就會重新上調(diào)，按照全國LPR-20個基點的標準執(zhí)行。來源：克而瑞常州房產(chǎn)測評（CRIC-CZ）
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